Votre couvreur à Morlanwelz, Carnières et Mont-Sainte-Aldegonde
Morlanwelz, c'est le domaine de Mariemont, les terrils des anciens charbonnages et des cités ouvrières construites pour durer. Les toits y ont vieilli ensemble, et les murs portent la mémoire du sous-sol. Giovanni vient de Houdeng pour les lire et les réparer.
Le bâti de Morlanwelz
Morlanwelz réunit Morlanwelz-Mariemont, Carnières et Mont-Sainte-Aldegonde. Le charbon a façonné la commune : cités ouvrières en brique construites par les charbonnages, maisons mitoyennes en bande avec toits en tuile, maisons d'ingénieurs et de cadres plus larges, en brique et pierre, avec toitures en ardoise, le long des avenues qui mènent au domaine de Mariemont et à son musée. Les terrils dessinent l'horizon.
Carnières et Mont-Sainte-Aldegonde, plus hauts, gardent des fermes, des maisons de rue et des lotissements des années soixante à quatre-vingt-dix sur des terrains dégagés.
Ce que le sous-sol, l'eau et le vent font ici
Le passé minier a laissé des sols qui ont bougé : beaucoup de maisons anciennes de Morlanwelz portent des fissures, des murs légèrement hors d'aplomb, des linteaux qui ont travaillé. La plupart de ces mouvements sont stabilisés depuis des décennies, mais certaines fissures vivent encore, et c'est ce qu'il faut savoir avant de réparer : des témoins posés quelques mois le disent.
Les toits des cités ont le même âge et les mêmes faiblesses : tuiles poreuses, lattes fatiguées, faîtages creusés, pas de sous-toiture. Les gouttières communes des maisons en bande se dégradent par tronçons. Sur les hauteurs de Carnières et Mont-Sainte-Aldegonde, le vent du sud-ouest frappe sans obstacle les rives et les tuiles de bord. Dans les quartiers bas, près des ruisseaux, les caves sont humides.
Ce que nous faisons à Morlanwelz
Urgences après tempête, bâchage et mise hors d'eau. Rénovation des toitures en tuile des cités et des maisons en bande, avec sous-toiture et isolation, et devis par maison quand plusieurs voisins se décident ensemble. Toitures en ardoise des maisons de Mariemont, lucarnes et corniches. Zinguerie des mitoyennetés et des gouttières communes. Toits plats d'annexes. Démoussage.
En gros oeuvre : lecture des fissures avec témoins, chaînage et agrafes quand elles vivent, rejointoiement et remplacement des briques quand elles sont stables, linteaux, reprise de soubassements. En étanchéité : caves des quartiers bas, barrière contre l'humidité ascensionnelle.
Venir à Morlanwelz
Morlanwelz est à une courte distance de Houdeng-Goegnies par La Louvière et Haine-Saint-Pierre, et Carnières et Mont-Sainte-Aldegonde sont dans la zone de relevé sans frais. Dans les cités, l'échafaudage et le conteneur se posent souvent dans la cour ou la ruelle arrière ; en rue, une autorisation communale est demandée et inscrite au devis.
Poser des témoins avant de réparer
Dans une commune où le sous-sol a bougé pendant un siècle, reboucher une fissure sans savoir si elle vit est une erreur fréquente : elle réapparaît en six mois, et l'argent est perdu. Giovanni pose des témoins, petites plaquettes de plâtre ou repères collés de part et d'autre de la fissure, qu'on relit après quelques semaines et après une saison. Si le témoin casse ou si l'écart grandit, la fissure vit et il faut traiter la cause, souvent une fondation ou une eau mal évacuée, avant de réparer. Si rien ne bouge, la réparation peut être légère et définitive.
Ce temps d'observation est inclus dans le relevé, sans frais, et il évite de chiffrer une reprise lourde là où un rejointoiement suffit, ou l'inverse.
Comment faire votre demande
Formulaire du site avec une photo, rappel de Giovanni dans la journée ouvrée, relevé sur place, devis écrit poste par poste. En urgence, dites-le ou appelez.
Questions fréquentes
Les fissures de ma maison à Morlanwelz viennent-elles des mines ?
Souvent d'anciens mouvements de sol liés à l'exploitation, stabilisés depuis longtemps ; des témoins posés sur la fissure disent si elle vit encore, et la réparation dépend de cette réponse.
Plusieurs voisins veulent refaire leur toit ensemble, est-ce possible ?
Oui, et c'est avantageux pour les maisons en bande : un relevé groupé, un devis par maison, un seul échafaudage et un seul conteneur.
Venez-vous à Carnières et Mont-Sainte-Aldegonde ?
Oui, les trois sections de Morlanwelz sont dans notre zone de déplacement sans frais.
Peut-on isoler une maison de cité par le toit ?
Oui, en sarking lors de la réfection ou par l'intérieur si la couverture est saine, en posant d'abord une sous-toiture si elle manque.
Faites-vous aussi l'étanchéité et les petites maçonneries à Morlanwelz ?
Oui : à Morlanwelz comme dans toute la région du Centre, nous réparons les infiltrations, étanchons le pied de fondation, reprenons les joints, les seuils, les soubassements et les fissures, et construisons les petites annexes, avec la même équipe que la toiture. Nous ne faisons pas de maison clé sur porte ni de gros chantier de gros oeuvre neuf.
Une fuite, une infiltration, une fissure, un pied de mur qui boit ?
Décrivez-le en quelques questions, avec une photo, et Giovanni Boccadifuoco vous rappelle pour fixer le relevé, au Roeulx, à La Louvière et dans toute la région du Centre. Du sol au faîte, une seule équipe.